Hiện nay vấn đề nhà ở tại các thành phố lớn là vô cùng nan giải. Vì thế, giải pháp nhà ở chung cư ra đời. Vấn đề đặt ra cho các cặp vợ chồng trẻ là không có đủ một số tiền lớn để mua nhà chung cư. Gợi ý là nên mua nhà trả góp, bài viết dưới đây thutucdangky sẽ giới thiệu những thủ tục trả góp mua nhà chung cư. Cùng tham khảo ngay nhé !
1.Thủ tục trả góp mua nhà chung cư gồm những gì ?
Để có thể mua nhà với hình thức trả góp của ngân hàng, bạn cần có những thủ tục pháp nhân đầy đủ để đảm bảo có thể trả đúng và đủ cho ngân hàng số tiền mà bạn đã vay để mua nhà
Trước tiên phải kể đến đó chính là hồ sơ hợp đồng mua nhà, chứng minh bạn đã mua căn hộ chung cư của mình. Tất cả những thứ bạn cần chuẩn bị đó là hợp đồng mua nhà, biên lai xác nhận hoặc đặt cọc tiền nhà, hay giấy tờ có pháp nhân tương đương, sơ đồ căn hộ bạn mua, thông tin chung cư bạn ở ( chủ đầu tư, chung cư….).
Những thủ tục trên sẽ giúp ngân hàng có căn cứ hợp lý xác nhận và hỗ trợ thủ tuch cho vay trả góp. Ngoài ra bạn cũng sẽ được cấp giấy ủy nhiệm chi chuyển khoản đóng tiền mua nhà cho từng giai đoạn đóng
Tiếp đến để sử dụng hình thức trả góp bạn nên có thủ tục chứng minh bản thân có đủ khả năng kinh tế và pháp nhân trả nợ đối với hình thức thu nợ của ngân hàng. Thủ tục chứng minh khả năng kinh tế gồm :
Hợp đồng lao động : Chính là hợp đồng việc làm của bạn với công ty bạn đang làm việc, để chứng minh bạn có một công việc tốt, với mức thu nhập tối thiểu và có khả năng chi trả các khoản vay tại ngân hàng. Thêm nữa, công ty ký hợp đồng lao động với bạn càng uy tín, càng lớn thì khả năng vay vốn thành công của bạn càng lớn
Bản sao kê lương hàng tháng và các dịch vụ ngân hàng của bạn tại ngân hàng 3 tháng gần nhất
Đảm bảo mức lương của bạn có khả năng trả nợ với tổng thu nhập hàng tháng của bạn phải lớn hơn tổng số tiền phải trả hàng tháng (bao gồm cả gốc và lãi).
Thủ tục trả góp mua nhà chung cư gồm :
- Chứng minh nhân hoặc thẻ căn cước công dân hay hộ chiếu. Nếu có gia đình thì có thể cung cấp các giấy tờ của vợ hoặc chồng
- Sổ hộ khẩu của gia đình
- Giấy đăng ký tạm trú tạm vắng của xã phường có đóng dấu tại các cơ quan chức năng có thẩm quyền
- Đăng ký kết hôn (nếu bạn lập gia đình)
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của xã phường có đóng dấu tại các cơ quan chức năng có thẩm quyền
Mời bạn truy cập website chudautuxuanmai.net hoặc liên hệ 0983.942.699 để được tư vấn và hỗ trợ.
2.Những lưu ý khi mua chung cư Xuân Mai Tower Đông Hương
Nhằm tránh mất thời gian và những rủi ro không đáng có trong quá trình làm thủ tục pháp lý khi mua chung cư Xuân mai tower đông hương, bạn cần lưu ý một số vấn đề:
- Tìm hiểu về năng lực của chủ đầu tư xem dự án có thể khả thi hay không? Tình trạng dự án ra sao? Xem kỹ dự án đã được cấp phép xây dựng hay có sổ đỏ cho khu đất đó hay chưa, có đang nằm trong quy hoạch hay không? Và người mua đồng thời đừng quên kiểm tra giấy phép đầu tư, giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh bên chủ đầu tư, tránh rủi ro ngoài ý muốn.
- Theo quy định nghĩa vụ bảo hành của bên bán về căn hộ tối thiểu là 60 tháng kể từ ngày nghiệm thu.
- Căn hộ chung cư cần được thẩm định giá trị trước và đặc biệt chú ý đến các khoản chi phí phát sinh trong sinh hoạt như phí dịch vụ quản lý, điện nước, giữ xe,…
- Bên mua nên đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng mua bán, đặc biệt lưu ý đến phần trách nhiệm ràng buộc của bên bán để đảm bảo quyền lợi về sau.
Trên đây là những thiệu thủ tục trả góp mua nhà chung cư khi mua chung cư cùng những lưu ý trong quá trình mua bán căn hộ chung cư mà bạn nên biết trước khi sở hữu căn hộ, tránh được những thiếu sót hay rủi ro không đáng có xảy ra.
Mời bạn tham khảo thêm bài viết sau của chúng tôi: Thủ tục hải quan đối với hàng hóa xuất nhập khẩu đăng ký tờ khai một lần
Các bài viết liên quan:
